Franchise Espaces Atypiques France

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Le réseau d’agences immobilières expert en immobilier contemporain

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Espaces Atypiques : un point de vue unique sur l’immobilier

Le concept d’Espaces Atypiques a été créé par Julien Haussy, un passionné d’architecture contemporaine et de design.

 

La première agence est ainsi née à Paris en 2008.
Le succès étant au rendez-vous, deux autres agences ont vu le jour à Marseille en 2012 et à Lyon à 2013.
Une quatrième agence a ouvert ses portes à Bordeaux au printemps 2014, suivie par les Yvelines.
En 2015, le développement s’accélère avec les ouvertures d’Annecy et Lille en mai, puis de Nantes et Biarritz en octobre. En fin d’année, c’est au tour de Deauville-Caen, Grenoble et le Val d’Oise de proposer des lieux atypiques dans leur département.

Des lieux de vie hors norme

Nous sélectionnons pour nos clients acheteurs des lieux de vie uniques, hors norme. Les biens atypiques que nous proposons sont le reflet de notre expertise et de notre passion pour le design et l’architecture.

loft • atelier d’artiste • Bien d’origine industrielle • Bien d’origine commerciale, à transformer ou déjà réhabilité • Maison d’architecte contemporaine • Surface brute à aménager • Appartement avec espace extérieur privatif : terrasse, jardin, cour ou patio • Maison en centre-ville • Bien rénové de manière très contemporaine ou design • Appartement de caractère en dernier étage (duplex ou simplex), notamment mansardé • Bien avec une vue exceptionnelle • Péniche

Loft

Duplex

Atelier

Maison d’architecte

Appartement de caractère

Rénovation contemporaine

Appartement avec terrasse

Péniche

Autant de biens immobiliers pour lesquels
nous pouvons avoir un coup de cœur.
Tant mieux, nos clients aussi.



Le marché

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Un segment de marché qui ne connait pas la crise

Le segment de l’immobilier atypique se révèle dynamique. Fort de son positionnement et de ses clients, Espaces Atypiques en est un acteur clé.

 

Financièrement aisés, ils sont acheteurs ou vendeurs. Passionnés, ils sont souvent à l’origine de la rénovation ou de la réhabilitation de leur logement. Ce goût prononcé pour le design, l’architecture, la décoration les amène également à changer régulièrement de biens.

 

Exigeants, ils sont à la recherche d’un expert de l’immobilier atypique pouvant répondre à leurs besoins spécifiques. Ils trouvent ainsi chez Espaces Atypiques un interlocuteur privilégié.

Espaces Atypiques, un des seuls acteurs de référence sur le segment de l’atypique

Espaces Atypiques occupe un segment de marché sur lequel on ne retrouve que peu de concurrence. Cela s’explique principalement par les connaissances techniques nécessaires pour gérer ce type de biens et qu’Espaces Atypiques maîtrise parfaitement. Des points d’expertise aussi variés que l’architecture, la décoration, l’urbanisme, le juridique.

Les perspectives de développement d’un segment de marché porteur

Les émissions et les magazines de décoration et d’architecte sont nombreux et reflètent une tendance forte : la passion croissante des français pour la décoration et la rénovation.

 

De plus, un nombre croissant de municipalités attache une grande importante à la réhabilitation de leur centre-ville, afin d’en révéler le passé historique, l’architecture et ainsi attirer nouveaux résidents et touristes.
Dans ce contexte, elles sont favorables à la transformation d’anciens lieux industriels ou de commerces en habitations ou en lofts mixtes, permettant l’augmentation de biens atypiques ou contemporains, à transformer ou déjà réhabilités, disponibles sur le marché.

Les clés du marché

 

Un concept et une expertise Espaces Atypiques
en adéquation avec les attentes de sa cible.

 

Un segment de marché peu concurrentiel et offrant
de bonnes perspectives de développement.

La communication

La communication est dans l’ADN d’Espaces Atypiques depuis sa création.

Autant de dispositifs de communication qui offrent
à Espaces Atypiques et à ses franchisés une forte
visibilité.

Espaces Atypiques sur iPad



La formation et le suivi

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Une formation adaptée pour bien maitriser le business

Afin que vous puissiez profiter de toutes les promesses d’un marché porteur, nous vous faisons bénéficier d’une formation de 25 jours sur 6 semaines, spécifique au type de biens que nous proposons et adaptée à notre clientèle.

Module 1

Un style, une philosophie

concept, outils, argumentation, mise en valeur

Module 2

Le métier d'agent immobilier

vendeurs, acquéreurs, psychologie de la vente, initiation à la photographie de scènes immobilières

Module 3

Autour de l'immobilier

location, notaires, diagnostiqueurs, courtiers

 

Module 4

Culture générale

architecture, urbanisme, construction, art contemporain, décoration, mobilier, design

Module 5

Directeur d'agence

réglementation, management, reporting, communication, administration, finance

Module 6

Techniques commerciales

traitement des objections, déroulement d’un rendez vous type, le closing, les fondamentaux de la PNL

A l’issue de la formation, un manuel complet et l’ensemble des documents utilisés par le réseau vous seront remis.

 

Un accompagnement personnalisé pour bien développer votre agence

En rejoignant Espaces Atypiques, vous bénéficiez de l’encadrement d’un superviseur ayant
une excellente connaissance de l’entreprise et des spécificités de notre marché.

 

Son rôle ? Vous accompagner dans chacune des étapes clés de la création de votre franchise
et être à vos côtés tout au long de l’année.

Vous transmettre notre savoir-faire et notre expertise,
c’est vous donner toutes les clefs pour la réussite de votre franchise.



Les conditions d’accès

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Une véritable opportunité d’affaires

Le modèle économique d’Espaces Atypiques est rentable.
L’investissement global, de 50 000 à 60 000 euros, et le peu de charges fixes, permettent d’être à l’équilibre
dès la première année.


 
Mode de réseau

Franchise


 
Durée du contrat

9 ans


 
Droit d’entrée

15 000 à 25 000 €


Redevance
d’exploitation

Fixe, progressive, plafonnée


Redevance
de communication

600 à 1 000 € HT mensuel


 
Apport personnel

25 000 à 30 000 €


Investissement
total

50 000 à 60 000 €


 
CA après 2 ans

400 000 € HT

 

Le profil du candidat

Les candidats à la franchise Espaces Atypiques doivent disposer d’un fort sens commercial, d’aptitudes managériales, d’une passion pour l’architecture, la décoration, le design, d’une sensibilité artistique et d’un sens élevé du service.

 

Cadre supérieur au sein d’une grande entreprise, vous souhaitez acquérir de l’indépendance
en profitant d’une marque différenciante et d’un réel accompagnement tout en maitrisant
l’investissement global nécessaire à la création d’entreprise. Espaces Atypiques vous offre
le bon modèle économique.

 

Professionnel de l’immobilier, vous avez envie d’accéder à une clientèle plus exclusive, à des biens atypiques et haut de gamme, vous aimez le contemporain et êtes passionnés d’architecture,
Espaces Atypiques vous permet d’accéder à l’immobilier plaisir tout en développant fortement
votre activité.

Les clés de la réussite :
Peu de charges fixes,
Un modèle rentable dès la première année.

Contact

Pour rejoindre Espaces Atypiques
Le réseau d’agences immobilières expert dans la transaction de biens atypiques

Demande de documentation

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  • Notre adresse

    ESPACES ATYPIQUES, 64 rue des Tournelles, Paris 3

  • Écrivez-nous

    franchise@espaces-atypiques.com

  • Téléphone

    01 42 71 71 24

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